寿光中学超市租赁承包方案
（第九届第四次教职工代表大会通过）
为规范超市经营，优化学校商业管理，保障学校师生安全，特制订本方案。
一、超市租赁承包模式
学校原超市租赁承包模式为全福元加盟店经营模式，实属个体经营。因受各种因素影响，在实际运营过程中，学校难以对其经营范围、人员素质等方面进行更好的监督管理。为进一步规范学校超市管理，保障师生基本生活及学习用品的质量和价位，在广泛征求师生意见的基础上，决定采用寿光境内大型商业集团超市直营模式，杜绝加盟店、便利店、个体经营等模式。学校超市必须独立工商注册，承包费用参照同类学校规模与年度经营额进行洽谈磋商并报校务委员会审批确定。
二、超市经营范围
承租方必须按照学校规定的经营品类开展经营，经营范围必须符合学校及上级有关部门的文件、政策及条文要求。超市经营管理、人员配备、商品配货及下架等必须由集团统一运作，且接受学校监督管理。经营过程中不得出售口香糖、烟、酒等商品，不得进行手机电话充值充电，不得为学生提供代购，不得与学校食堂加工制作的食品相冲突，不经营过期、三无等商品，不开展影响学校管理的相关业务,所售商品价格不得高于同类超市。
三、合作现状
按照超市租赁承包项目招投标程序，学校与寿光市境内大型商业集团山东全福元商业集团、中百控股集团股份有限公司、山东省商业集团有限公司银座集团等三家单位进行了解及意向接触，中百、银座两家单位均无在寿光境内企业或单位内部开设直营店计划或意向，唯有山东全福元商业集团有合作意向，且有寿光市第一中学、寿光市现代中学、潍坊科技学院等多家合作院校的经营经验，鉴于此，学校决定由山东全福元商业集团在学校开展超市经营。
四、超市设施建设配备
鉴于学校资金困难，为更好的解决超市建设，学校拟采取承包方垫资建设，在原超市及车厍旧址基础上建设2层小楼，建设费用逐年从承包费中扣除，基础建设还款结束后产权归学校所有。
以上是学校拟引进山东全福元商业集团进行寿光中学超市租赁承包项目洽谈磋商、投资、合作的过程，有关的租赁合同书另行签订。敬请各位代表知晓并审议。
